فراخوان عمومی انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پروژه تجاری و فضای سبز سامان واقع در فاز 2شهرجدید هشتگرد به شماره 5 -2 -1402 /م

متن آگهی فراخوان عمومی انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پروژه تجاری و فضای سبز سامان واقع در فاز 2شهرجدید هشتگرد به شماره 5 -2 -1402 /م شرکت عمران شهر جدید هشتگرد در نظر دارد بر اساس مصوبه جلسه هیئت مدیره به شماره 2694 /1402 /ص مورخ 24 /2 /1402 نسبت به ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نماید . 1 - موضوع : انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پروژه تجاری و فضای سبز سامان واقع در فاز 2 شهرجدید هشتگرد 2- نام و نشانی دستگاه: شرکت عمران شهرجدید هشتگرد 3- نحوه مشارکت: مشارکت عمومی – خصوصی (PPP) 4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری: کسب حداقل 60 امتیاز در ارزیابی کیفی (با استناد به ماده 13 دستورالعمل مشارکت و سرمایه گذاری در شهرهای جدید) (لازم به ذکر است برگزاری جلسه بازگشایی پاکات فراخوان با ارائه یک پیشنهاد هم مادامی که امتیاز ارزیابی کیفی متقاضی سرمایه گذاری حداقل 70 امتیاز باشد بلامانع است.) 5- نحوه انتخاب سرمایه گذار : از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی 6- مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری: معادل (1,606,508,488,653) ریال، که برآورد آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد معادل 543,970,563,460 ریال و برآورد آورده سرمایه گذار معادل 1,062,537,925,193 ریال خواهد بود. 7- سهم الشرکه طرفین از فضای تجاری براساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری و با محاسبه نرخ تنزیل در آورده سرمایه گذار و همچنین پس از کسر هزینه های ساخت فضای سبز از آورده شرکت عمران، معادل 33.86 درصد برای شرکت عمران و 66.14 درصد برای سرمایه گذار می باشد. * درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی یا بیشتر از قدر السهم پایه باشد و بالاترین درصد پیشنهادی برای شرکت عمران هشتگرد به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد. 8- مدت دوره مشارکت: 24 ماه شمسی 9- روش ها،دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی: مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخشنامه ها و آیین نامه های نظام فنی و اجرایی کشور که با این پروژه مرتبط باشند. 10- مهلت دریافت اسناد فراخوان : از روز دوشنبه مورخ 1 /3 /1402 لغایت روز سه شنبه مورخ 9 /3 /1402 از ساعت 7 الی 15:45 از طریق دبیرخانه شرکت عمران شهرجدید هشتگرد قابل دریافت می باشد. 11- تاریخ تحویل اسناد فراخوان : تا ساعت 15:45 روز شنبه مورخ 27 /3 /1402 ، به دبیرخانه شرکت عمران شهرجدید هشتگرد تحویل شود. 12- از سرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست می گردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارند، مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت 15:45 روز شنبه مورخ 27 /3 /1402 به دبیرخانه شرکت عمران شهرجدیدهشتگرد اعلام نمایند. 13- زمان بازگشایی پاکت "الف" و "ب" : در روز یکشنبه مورخ 28 /3 /1402 نسبت به بازگشایی پاکات الف و به اقدام و طی مدت حداکثر 7 روز کاری نسبت به انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت)، اقدام می گردد و پاکت ج (ارائه پیشنهاد قیمت ) برای سرمایه گذاران که در لیست کوتاه قرار می گیرند ، بازگشایی خواهد شد. 14- زمان و محل بازگشایی پاکت "ج" : ساعت 10 روز سه شنبه مورخ 6 /4 /1402 در سالن اجتماعات شرکت عمران شهرجدید هشتگرد. 15 - هزینه خرید اسناد 500،000 ریال قابل واریز به شماره حساب شبا IR780100004001036904005068 می باشد.